刊登租售房屋資訊有什麼規定?

 

591為維護刊登秩序與良好的刊登環境,制定相應的刊登規則,會員應遵守以下規定為刊登,若違反相關規則,591有刪除違規內容或刪除物件的權利,且不退還任何刊登費用。嚴重違規者將處予停權或取消會員使用資格處理。

 

【刊登規則】

1.一則廣告只能刊登一間房屋資訊

1.1同一地址,除分租套房與雅房以外,其他房屋類型有兩間以上(含兩間),不可刊登在一則廣

  告內。
1.2不同地址,任何房屋類型,一則廣告只能刊登一間房屋資訊。
1.3廣告標題不可備註其他間的房屋訊息。

2.需真實填寫房屋訊息
2.1不可價格不實。所有在網站上發佈的價格必須為可真實交易價格。
2.2不可地址不實。如:房屋實際地址與所發佈地址不符。
2.3不可描述不實。房屋描述中存在與現時狀況不符或不實資訊。如:生活機能、交通情況等。
2.4不可屋況不實。如:所在樓層、總樓高、價格、坪數、屋齡、裝潢等情況。
2.5不可經辦人不實。需填寫真實的經辦人,如屋主、代理人或仲介。
2.6不可聯絡方式不實。如虛假聯絡電話、Email、固話等。

2.7不可公司資料不實。如填寫虛假的、已歇業的公司資訊等。

3.不可留有與房屋資訊無關的內容

3.1刊登資訊中不可備註本次刊登房間以外的訊息(如其它廣告宣傳、征婚、征友等無關資訊)。
3.2刊登資訊中除政府官方網鏈接外不可帶有非591的鏈接、網站、部落格連結。

如:其他網站水印、網站名字、網址、指引性網址...等。

4.應刊登正確房屋類型 

4.1請正確選擇房屋類型、房屋現況與房屋形態。
4.2房客只能在[求租/求購]區刊登房屋訊息。

5.本網站同個帳號內,禁止重複刊登相同的物件。前述所稱相同的物件係指包含但不限下列情形:

同一刊登地址、同一刊登照片、刊登照片雖不同但查看可知應屬同一物件(如:不同角度照片)、或

綜觀刊登內容判斷應屬同一物件等。

 

6.房屋已成交或不可交易之物件,應及時下架,共同維護網站交易環境。

7.涉及經營經紀業者,應依不動產經紀業管理條例規定,向主管機關申請許可及辦理公司或商業

 登記;刊登廣告時,並應遵守不動產經紀業管理條例之相關規定。


8.未合法獲得旅館業登記證或相關民宿營業證照者,物件均不可為備註“日租、周租、天租套房、

 民宿、可經營民宿、適合經營民宿”等類似之文字敘述宣傳。


房屋圖片刊登規則

1.圖片內容需真實有效
1.1不可上傳非當前房屋現狀的圖片、其他房屋的照片、盜用他人圖片、人物、風景、動物照等
1.2不可上傳不雅照片
1.3不可上傳QRCode圖片
1.4不可上傳網路上拍賣的家電家具圖,非實物圖

1.5不可上傳活動贈送禮品圖、宣傳圖

1.6不可上傳與房屋資訊無關的照片,以下內容除外:

社區公約條款(不可超過2張)
政府頒發的房屋相關證書及與政府官網圖片(不可超過3張)
房屋配套圖,如:停車場、公園、附近交通、超商等

 

2.圖片畫質清晰

2.1請勿上傳畫質模糊不清的照片

 

3.圖片整體無底色

3.1請勿上有底色的圖片

 

4.拼接圖片
4.1請勿上傳畫質模糊不清的拼接圖

 

5.圖片標識需遵循以下規則

5.1圖片美邊寬度大小不可超過10px  

註:10px大小參考:


5.2使用箭頭標識房屋路線、方位或建物箭頭實心大小不可超10px
5.3使用細邊框標識房屋的方位、方向或建物大小不可超過7px 

註:7px大小參考:

5.4一張照片最多只能標識兩處,每處大小不可超過15px
註:15px大小參考

5.5 標識規範說明:將整張圖片按橫或豎分為五等分,標識的內容不可超過橫或豎的五等分之一

(如下案例圖)

 

5.6不可標識帶有非591的鏈接、網站、部落格連結。如:其他網站水印、網站名字、網址、指引

性網址...等。

 

6.圖片同步
6.1會員上傳房屋圖片,代表會員同意授權591(詳服務條款第二十八條)將圖片同步在社區相簿內,完善社區相簿資料
6.2會員上傳房屋圖片被同步於社區相簿後,若有下架該圖片需求,請撥打591客服專線或寄送E-mail至591客服信箱進行反應
     客服電話:02-55722000
     客服信箱:service@591.com.tw

 


影片上傳規則
1.不得發佈侵犯他人合法權利之影片(包括智慧財產權、隱私權、肖像權等其他合法權利)
2.不得上傳含有危害平臺及平臺用戶利益、危害社會利益之影片
3.不得上傳與刊登房屋資訊、圖片、文字描述無關之影片
4.不得上傳與實際房屋情況不符之影片
5.不得上傳新建案宣傳圖剪輯之影片
6.不得上傳拍攝無室內結構之影片,且室內介紹內容不可少於時長的1/2
7.不得上傳花屏、無畫面、模糊不清、搖晃嚴重之影片


【修改規則】

一、修改相關資訊僅限於對原房屋資訊做正常調整,不可修改為其他間房間,若有違規更換房屋,

  591有權直接刪除物件或將資料恢復為原始資料,若有損失,由會員自行承擔。

1.房屋成交後,廣告時間也隨之結束,需下架廣告,不可更換成其他間。房屋非透過591成交時,

 亦同。

2.房屋不好出租/售,不可更換成其他間房間。
3.會員個人原因導致房屋無法正常進行交易,不可更換成其他間房屋。


【廣告時間】

一、若您刊登的房屋資訊需要刪除,您可以至會員中心使用線上申訴,或直接來電客服中心讓客服

  做刪除處理,刪除後的物件未使用完的廣告時間即告結束,之後不得再請求回復廣告刊登。

二、房屋資訊已成交後,未使用完的廣告時間也會隨之終止,請在房屋完成簽約後及時回網站

  對該資訊進行成交下架。


   如果您還有疑問,您可以直接撥打客服電話: (02) 55722000 ,或者給我們客服中心留言。立即留言
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